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天下文化首頁 主題 租屋時,絕對不能妥協的重點
生活風格.藝術設計

發表日期

2016.08.18
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訂做一人份的美好
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租屋時,絕對不能妥協的重點


鎖定想住的地區、哪條交通路線會經過的地方後,終於要開始找房子了。真想馬上衝到房屋仲介公司看看。但是,等一下!在這之前,先決定找屋時的優先順序吧。

試著列出具體條件

沒有想法、漫無目的的找房子,很難縮小範圍。請試著將希望條件列出來,像是「從車站步行十五分鐘內可到,位於採光良好、環境安靜的新建大樓,浴室和廁所分開,房租在○萬元以下」等。這樣就知道,自己理想的家是什麼樣子。

絕對不能妥協的條件、放棄也無妨的條件

「我預算寬裕,要一直找到滿意的房子為止」這樣雖然也很好……但多數情況是必須在某些方面妥協。先清楚決定好絕對不能妥協和放棄也無妨的條件,例如:「採光良好和房租這兩點,我絕對不妥協」、「屋齡五年內也可以」等等,這樣才能找到接近理想的房子。

關於找房子的條件,你的優先順序是什麼?
※試著寫出你的優先順序和可以妥協的條件※

希望條件:可以妥協的條件:
步行就能到車站的範圍步行以十分鐘內走得到為標準。如果超過十五分鐘,可以把轉乘公車和騎腳踏車納入考量,也要先確認好公車行車狀況和路況。
新成屋新成屋受歡迎,房租也貴。如果想找漂亮房子,又想壓低租金,除了新成屋外,屋齡五年內、改裝或改建過的房子,不妨也評估看看。
採光良好講究採光的人,房子一定要朝南。不過,朝東的房子中午前、朝西的房子下午時採光也不錯,請配合自己的生活型態選擇。
沒有噪音大部份噪音,都是生活中產生的聲音,像是講話聲、走路聲、寵物叫聲、樂器聲、開關門的聲音、水聲、熱水器的聲音、洗衣機的聲音等。請跟管理員確認其他住戶的作息時間。
大樓在日本,「大樓」(Mansion)多指鋼筋水泥造、鋼骨水泥造的高層住宅;「公寓」(Apartment)則是木造、輕量鐵骨造的二樓建築,但實際上沒有明確規定。
浴、廁分開「浴室和廁所分開」的格局由於浴室寬敞,廁所也不會累積濕氣,很受歡迎。不過,浴室、廁所、洗臉台合在一起的房子,也可能會有客廳因此比較大的優點。
房租​房租占收入的比例,要在三分之一內。在設定租金預算時,不可超出自己能負荷的範圍。

摘自《訂做一人份的美好》

訂做一人份的美好

數位編輯整理:李依蒔,陳子揚

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