冠德董座發表新書 馬玉山：下半年房市不錯

至於明年市場表現，馬玉山說，明年新政策上路，市場還在適應、摸索，因此明年房市還要再觀察。但他強調，房地合一稅上路，對開發商影響很大，扣的稅會比以前增加很多。

馬玉山舉例，過去的土地增值稅是地主繳交，建商不需要再多付一筆土增稅費用；明年房地合一稅上路，建商要被扣一次稅，因此開發商的收益和獲利都會受到影響，至於影響的層面，要待新制上路後，實際試算後才知道。

馬玉山說，新政策若能促進社會走向更公平、合理，符合社會正義，也是好事。

他強調，建商不能只站在自己的角度思考事情，也要思考社會觀感，以及政策能否發揮扶正社會的能力來考量。

摘自《經濟日報》冠德董座發表新書 馬玉山：下半年房市不錯